南寧地鐵3號線試跑,沿線樓盤漲聲四起?

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樓主 2019-09-10 09:27:39
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南寧地鐵3號線的消息又刷屏了。地鐵3號線已試運行,官方消息稱將于6月28日前開通!!

打破城際距離感,聯系江北與江南五象新區

(圖片來源:南國早報)

據了解,南寧地鐵3號線全長27.9公里,設站23座,從高新區可直達五象新區。線路途經安武大道、長湖路、金湖路、青山路、平樂大道等市政道路,是聯系江北與江南五象新區之間的骨干線,連接高新區、安吉片區、興寧區、青秀片區、五象新區等主要區域。

(地鐵3號線線路圖)

地鐵生活商圈一站式連接

從地鐵3號線小雞村站過5個站點到金湖廣場站,再轉乘地鐵1號線,青秀萬達廣場、會展中心、航洋國際城、南寧萬象城以及埌東夢之島水晶城等各大繁華商圈,地鐵生活圈一站式連接。

地鐵3號線的開通不僅便利南寧人出行,那些沿線的樓盤也是最大的受益者。相近地鐵站,樓盤多了賣點,房子增值,房價也會蹭蹭地往上漲!對于購房者來說,置業機會增多。

這次小編盤點了地鐵3號線沿線樓盤價格、在售戶型以及地鐵站的距離,供有買房意向的購房者參考。

具體信息如下:

圖表統計地鐵3號線沿線站點1公里范圍內分布有19個樓盤。

在售住宅樓盤(11個樓盤)

中國鐵建·安吉山語城、云星創客園、大唐天悅、金源·一品江山、金源·一品天下、盛邦·香頌、新希望·大唐·錦悅青山、綠城?春江明月、云星·錢隆首府、萬科·金域中央、彰泰府

在售公寓(4個樓盤)

富豐壹公館(商住公寓)、綠地中央廣場(酒店式公寓)、五象世茂中心(商住公寓)、南寧恒大國際中心(LOFT公寓)

即將推新盤:(4個樓盤)

盛科城、光明城市、合景·天匯廣場(公寓)、寶能城

其中西鄉塘區3盤,興寧區4盤,青秀區2盤,五象新區10盤。產品以住宅為主,在售戶型多為3—4房,建面約88~178㎡,價格在7980~1.8萬元/㎡不等,個別樓盤有商住公寓,酒店式公寓、SHOH公寓,LOFT公寓銷售。

沿線樓盤都笑了,漲聲四起?

地鐵線的開通,沿線樓盤投資前景都有很大的提升!南寧近期房價走勢,地鐵所經區域的價格走勢又如何?一起看看!

(2019年第9周(02.25-03.03)各區域成交面積及成交均價圖)

(興寧區商品住宅市場供求走勢及成交均價走勢圖)

(西鄉塘區商品住宅市場供求走勢及成交均價走勢圖)

(青秀區商品住宅市場供求走勢及成交均價走勢圖)

(良慶區商品住宅市場供求走勢及成交均價走勢圖)

(數據來源:克而瑞廣西)

克而瑞廣西數據顯示:2019年2月份,南寧市商品住宅均價為11683元/㎡,地鐵3號線所經區域良慶區成交均價13729元/㎡,環比上漲7.61%;青秀區區域整體成交均價16023元/㎡,在六大城區內成交均價仍在最高。西鄉塘區整體成交均價10149元/㎡,興寧區整體成交均價10144元/㎡,成交均價有小幅度下滑。四大區域成交均價對比,興寧區、西鄉塘區價格處于一定的優勢。

地鐵樓盤的升值時期是在規劃確定后的修建時期,地鐵樓盤價值會有一定程度上升,而真正等到地鐵開通,價值基本已經定型。所以要買房趕緊下手呀!

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