全國首例爛尾保障房網拍無人出價 二拍未提上日程

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樓主 2019-06-10 23:13:39
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原標題:全國首例爛尾保障房網拍 無人出價

“本場拍賣已流拍……”9月26日上午,某司法拍賣平臺上,青島國隆幸福城的第一次拍賣以流拍告終。作為全國首例爛尾保障房網拍,本次拍賣歷時24小時,近15000人圍觀,但是無人報名出價。負責此次司法拍賣的青島市市北區人民法院梁法官表示,目前申請方有“以物抵債”的新訴求,第二次拍賣尚未提上議程。

北京青年報記者在某司法拍賣平臺搜索“青島市四方區廣昌路5號昌盛花園二期”(國隆幸福城)時看到,起拍價為717453652.7元的“第一次拍賣”已經結束,頁面顯示“本場拍賣已流拍”。根據拍賣網站的流量統計,本次網拍截至發稿共引來近15000人次圍觀,但報名出價人為0。

根據青島市市北區人民法院發布的拍賣公告,本次拍賣定于2017年9月25日10時至2017年9月26日10時,保證金為1.43億元,每次加價幅度為358萬元。根據競價規則,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。無人報名則意味著流拍。

國隆幸福城屬青島市政府主導建設的重點保障房工程,其所轄的1053套住房,包括510套商品房以及543套限價房。然而,原計劃2015年3月交付的國隆幸福城從2014年便開始停工,中間雖曾短暫復工,但很快又再度停工,至今仍然處于爛尾狀態。

據當地媒體報道,去年年底當地政府決定對國隆幸福城實施司法拍賣,拍賣后讓購房的業主得到優先受償,此舉或成為全國首例爛尾保障房網拍。北青報記者注意到本次拍賣公告也強調,拍賣標的現狀為在建工程,尚未竣工,競買者成交后應承擔整個項目續建費用(拍賣底價中已扣除續建成本),并保證繼續完成該項目的施工,驗收合格后交付購房者。

然而國隆幸福城業主們期盼已久的網拍,卻以一拍流拍告終。業主張女士告訴北青報記者,本以為等了三年多的房子終于要有著落了,沒想到卻流拍了,不知還要等到何時才能住進自己的房子。

而對于業主們關心的二拍何時能啟動,負責此次司法拍賣的青島市市北區人民法院梁法官告訴北青報記者,目前申請方有“以物抵債”的新訴求,如果能成功抵債,就不需要二拍了,如果不成功,則可以立刻著手準備二拍。文/見習記者?李卓雅

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