報告稱2018年上半年金融業是武漢寫字樓租賃需求主來源

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樓主 2019-06-18 22:26:20
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2018年上半年,金融業是武漢辦公樓租賃需求的主要來源;同時,科技類公司需求也較旺盛。7月11日,在仲量聯行2018上半年武漢房地產市場回顧分析會上,記者獲悉上述消息。


仲量聯行發布數據顯示,2018年上半年,武漢甲級辦公樓新增體量達24.695萬平方米,將甲級辦公樓的總體量推高至179.2萬平方米,同比上升20.6%;新增的乙級辦公樓共計體量約20萬平方米,同比上升26.2%。


分析表明,上半年武漢優質辦公樓主要租賃需求來源為金融公司、專業服務機構以及科技類公司。根據仲量聯行市場監測數據顯示,光谷甲級寫字樓的入市,吸引了該地區科技類公司的入駐,這類公司呈現出較大的租賃需求。


仲量聯行湖北分公司董事總經理曾紀欣分析稱,預計截至2018年底,武漢市優質辦公樓市場將迎來約51.0萬平方米的甲級新增供應。在現存空置率增高以及未來新增供應入市的壓力下,租金總體承壓。


優質零售物業方面,2018上半年體驗式業態加速擴張,多種電競品牌紛紛入駐各大購物中心,以年輕客群為主要客流量的商圈成為品牌入駐首選。另外,兒童相關業態及文創品牌持續升溫,其中社區型商業對教育培訓機構、室內游樂場和兒童服飾等兒童相關業態有較大需求。


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(責任編輯:包露)
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